komplett renovierte & helle 3,5 Zi.Whg. mit Loggia in guter Lage von Neu-Isenburg

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

63263

Ort

Neu-Isenburg

ImmoNr

477

Wohnfläche

ca. 95 m²

Anzahl Zimmer

3,5

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

1.100,00 €

Description

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine frisch renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- Diele mit Esszimmer (als halbes Zimmer gerechnet)
- Küche (EBK wird zur Nutzung überlassen)
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss)
- Abstellraum
- Loggia mit  West-Ausrichtung (mit einen weiteren Abstellraum direkt an der Loggia)

Die Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz, mit direktem Zugang vom Haus aus, für monatlich 70 Euro angemietet werden.

Im Haus befindet sich ein:
- Personenaufzug
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller

Eine hervorragende Hausverwaltung kümmert sich um die Reinigung des Hauses und um die Außenanlagen.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre E-Mail.

Location

					Die Wohnung befindet sich in der Straße "Am Trieb" in Neu-Isenburg.
Das beliebte Isenburg-Zentrum für Einkäufe ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Vereine, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein umfangreiches Kulturangebot runden das Bild der Stadt ab. 

Neu-Isenburg liegt direkt südlich von Frankfurt und 5 km südwestlich von Offenbach. Die Stadt besteht aus mehreren Stadtteilen, hat große Gewerbeparks und Industrieansiedlungen.

Mit Autobahnanschlüssen an die A3, A5 und A661, S-Bahn sowie mehreren Buslinien ist Neu-Isenburg verkehrtechnisch sehr gut angeschlossen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 

www.neu-isenburg.de

Equipment

					Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt:

- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (aus 2002)
- Loggia (Ausrichtung West) mit Markise
- Abstellraum an der Loggia
- hochwertige Einbauküche (wird zur Nutzung überlassen)
- Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Böden: Laminat/ Fliesen/ Linolium und Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Einbauschrank im Flurbereich

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz, mit direktem Zugang vom Haus aus, für monatlich 70 Euro angemietet werden.

Im Haus befindet sich ein:
- Personenaufzug
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Frau Vera Herget

Hauptstr. 55 63303 Dreieich

0172 - 1863943