Reihenmittelhaus: 4 Zi., sanierungsbedürftig in Waldrandlage in Sprendlingen

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63303
Ort
Dreieich
ImmoNr
25
Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstücksgröße
ca. 251 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
299.000,00 €

Beschreibung

					Das gut geschnittene und sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Dreieich Sprendlingen. Die Aufteilung ist wie folgt:

EG:
- Flurbereich
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Küche
- Wohnzimmer mit ZUgang zum garten

OG:
- Flurbereich
- Tageslichtbad mit WC
- Kinderzimmer 1 (mit Zugang zum Balkon)
- Kinderzimmer 2 (mit Dusche mit Raum)
- Elternschlafzimmer

DG:
- hier kann ein weiterer Wohnraum geschaffen werden

Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Aussentreppe führt in den Garten.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Lage

					Das Reihenmittelhaus befindet sich in Waldrandlage im Sudetenring, Dreieich-Sprendlingen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (auch die Strothoff International School) befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. 

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 mit schneller Straßenanbindung nach Frankfurt am Main.

Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen.

Ausstattung

					Die Ausstattung ist wie folgt:
- doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1979 und 2012
- neue Haustür
- ältere Heizung über Warmluftzufuhr in die einzelnen Räume

Das Haus ist sanierungsbedürftig hinsichtlich:
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Heizung
- Bad und Gäste-WC Erneuerung
- Türen, Böden, Wände  etc.

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Sack-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Ansprechpartner

Frau Ilona Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0152 - 07 68 07 39