freistehendes Zweifamilienhaus auf Eckgrundstück in bester Lage von Dreieich-Dreieichenhain

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63303
Ort
Dreieich
ImmoNr
396
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstücksgröße
ca. 254 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
689.000,00 €

Beschreibung

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges freistehendes Zweifamilienhaus auf einem Eckgrundstück in guter Lage von Dreieichenhain.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im EG befindet sich ein kleiner Eingangsbereich mit Treppe ins OG. 

Die EG-Wohnung verfügt über:
- Flurbereich
- 3 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad

Das OG und DG bildet eine Maisonette-Wohnung. Hier ist die Aufteilung wie folgt:
OG
- Flurbereich
- 3 Zimmer
- Küche
-Tageslichtbad

DG 
- Flubereich
- 2 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- große Loggia

Auf den ursprünglichen Haus fand 1981 eine Wohnhausaufstockung statt. So enstand ein großzügiges 2 Familienhausauf drei Ebenen. Das Haus ist komplett unterkellert.

1970 wurde eine Doppelgarage errichtet. Hier können zwei Autos bequem hintereinander parken.

Der schöne Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. 

Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan sondern hier gilt § 34 BauGB.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email oder Ihren Anruf.

Lage

					Die Immobilie befindet sich in Dreieich -Dreieichenhain; mit rund 8000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Dreieich im Landkreis Offenbach. Dreieichenhain bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. 

Die historische Altstadt von Dreieichenhain erreichen sie in nur wenigen Gehminuten. Dreieichenhain ist an das öffentliche Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen und bietet gute Verbindungen nach Frankfurt a. Main. Zudem verbinden einige Buslinien Dreieichenhain mit den anderen Stadtteilen und der Region. Die Bundesautobahn A 661 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

					Die Ausstattung ist wie folgt:

- 3 Tageslichtbäder 
- Garten
- große Loggia im DG
- überdachte Terrasse am Eingangsbereich des Hauses
- Nachtspeicherheizung
- Doppelgarage
- 1 PKW Außenstellplatz
- Garten

Das Haus ist auf dem Stand von 1981 und renovierungsbedürftig.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

5,95 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Ansprechpartner

Frau Ilona Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0152 - 07 68 07 39