Wohntraum: DHH mit wunderschönem Garten in bester Lage von Neu-Isenburg

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63263
Ort
Neu-Isenburg
ImmoNr
379
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksgröße
ca. 585 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
620.000,00 €

Beschreibung

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen Grundstück in bester Lage von Neu-Isenburg.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
EG:
- Flur/ Diele
- Treppe ins OG
- Gäste-WC
- Esszimmer mit offenem Zugang zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

OG:
- Flur/ Diele
- kleines Duschbad mit Tageslicht
- Tageslicht WC
- Kinderzimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
Im OG beträgt die Deckenhöhe 2,23 m.


DG
- nicht ausgebaut

Souterrain:
Das Haus, die Terrasse und auch die Garage sind unterkellert. Hier gibt es diverse Kellerräume
sowie ein Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche. Der Kellerbereich ist auch über zwei separate Außentreppen erreichbar.

Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.  

Der wunderschöne und parkähnlich angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Erholen.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Lage

					Neu-Isenburg liegt direkt südlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) und 5 km südwestlich von Offenbach. Die Stadt besteht aus mehreren Stadtteilen, hat große Gewerbeparks und Industrieansiedlungen und das beliebte Isenburg-Zentrum für Einkäufe. 

Mit Autobahnanschlüssen an die A3 und A661, S-Bahnen, Straßenbahnen sowie mehreren Buslinien ist Neu-Isenburg verkehrtechnisch sehr gut angeschlossen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 

Kindergärten, Schulen, Vereine, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein umfangreiches Kulturangebot runden das Bild der Stadt ab. 

www.neu-isenburg.de

Ausstattung

					Die Ausstattung der Immobilie ist wie folgt:

- doppelt verglaste Fenster
- Tageslicht Duschbad
- Böden: Laminat und Fliesen
- neue Heizkörper

- große Süd-Terrasse
- Garten mit Gartenhütte und Teich

- Kellerzugang vom Haus aus und über zwei separate Außentreppen
- Überdachung zwischen Garage und Haus
- Garage
- Stellplatz vor der Garage

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Ansprechpartner

Frau Ilona Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0152 - 07 68 07 39