bezugsfreie helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Balkon und traumhaftem Ausblick!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
60435
Ort
Frankfurt
ImmoNr
234
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
280.000,00 €

Beschreibung

					Diese helle und bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen phantastischen Ausblick auf die Frankfurter Skyline und auf den Taunus! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-West-Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Abstellecke mit Regalbrettern
- großer Süd-West-Balkon mit tollem Ausblick
- hoher Kellerraum, ca. 4 qm

Weiterhin
- Wasch- und Trockenkeller
- beheizter Fahrradkeller
- Stellplatz anmietbar
- zwei Aufzüge
- Hausmeister, der die Anlage fest im Griff hat
- Überwachungskameras in Aufzügen und Hausflur

Die Wohnung liegt in einem der oberen Geschoße in einem sehr gepfelgten Hochhaus in der Sigmund-Freud-Straße im nördlichen Eckenheim. 

Vor gut 5 Jahren wurden sowohl eine Fassadendämmung mit neuem Anstrich als auch eine Sanierung des Dachs vorgenommen. 

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 287 Euro.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Lage

					Frankfurt Eckenheim ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Einerseits erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle Sigmund-Freud-Straße in 4 Minuten zu Fuß, andereseits liegt die A661 als Zubringer zu den Autobahnen A3 und A5 in alle Himmelsrichtungen auch nur 4 Fahrminuten entfernt.

Frankfurt und Eckenheim bieten alle Möglichkeiten zum Einkauf für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Restaurants und Vereinen.

Ausstattung

					Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- gut erhaltener Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur
- PVC in der Küche
- Fliesen im Badezimmer
- Einbauküche aus 2011 mit Granit-Arbeitsplatte
- doppelt verglaste Alufenster aus 1997, Dichtungen wurden ca. 2015 erneuert (keine Rollläden, nur Rollos)
- Balkon mit Markise
- Hausmeisterservice
- anmietbare Außen- und Tiefgaragenstellplätze

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Sack-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Ansprechpartner

Herr Christoph Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0173 - 539 60 50