Liebhaberobjekt: EFH (Denkmalschutz) in der Altstadt von Hanau-Steinheim

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63456
Ort
Hanau Steinheim
ImmoNr
193
Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstücksgröße
ca. 175 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
125.000,00 €

Beschreibung

					Das große denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage.

Die Aufteikung ist wie folgt:
EG
- Vorraum / Flur und Treppe ins OG
- Wohnküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
OG:
- Diele
-Tageslichtbad
- 4 weitere Zimmer
DG
- Diele
- 3 weitere Zimmer

Am Haus befindet sich ein Anbau mit Schuppen und "Dachterrasse". Ein kleiner Hof ist vorhanden.

DAS HAUS MUSS KERNSANIERT WERDEN. 

Für Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

					Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Hanau-Steinheim, eine nahezu vollständig erhaltene Altstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule etc. sind vorhanden und gut erreichbar.

Der Main, der Burgarten und auch der Schloßgarten liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Altstadt ist gesäumt mit zahlreichen Restaurants, die zu einem gemütlichen Päuschen einladen.

Ausstattung

					Das Haus 
- wurde im Stil des Fachwerkhauses erbaut
- ist voll unterkellert (Keller ist gemauert)
- hat einen kleinen Anbau mit Schuppen und Dachterrasse
- verfügt über einen kleinen Hof, der mit dem PKW erreichbar ist; die Zufahrt wird mit dem Nachbarhaus geteilt

Das Haus muss kernsaniert werden und steht unter Denkmalschutz.

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Ansprechpartner

Frau Ilona Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0152 - 07 68 07 39