schöne & helle 2 Zi.-Whg. mit Loggia in Rödermark-Urberach

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63322
Ort
Rödermark
ImmoNr
102
Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
129.900,00 €

Beschreibung

					Die helle und gut geschnittene 2 Zi.-Whg. befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, von hier aus sind alle Räume erreichbar
- Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne 
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Süd/ West-Ausrichtung

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Einzelgarage wird mit 9.900 Euro berechnet und ist im o.g. Kaufpreis noch nicht enthalten.

Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller und ein Waschraum.

Das Hausgeld beträgt monatlich 200 Euro. Davon sind:
Umlagefähig: 102 Euro
nicht umlagefähig: 98 Euro

Die Mieteinnahme (kalt) beträgt monatlich gesamt: 510,00
KM Wohnung: 470,00 Euro
Garagenmiete: 40,00 Euro

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Lage

					Die Immobilie befindet sich in Rödermark-Urberach.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso auch das Badehaus von Rödermark-Urberach. 

Schulen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar.

Die S-Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt. Für den überörtlichen Straßenverkehr ist Urberach durch die Bundesstraße 486 erschlossen.

Ausstattung

					Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer raumhoch gefliest
- Böden mit Teppich & Fliesen
- doppeltverglaste Holzfenster
- Loggia
- Abstellraum in der Wohnung

- Kellerraum mit Tageslicht
- Zentralheizung des Hauses aus: 2002

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.   

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs
- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Ansprechpartner

Frau Ilona Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0152 - 07 68 07 39