Frisch renovierte 2,5 Zi.-Whg. mit Balkon und EBK in ruhiger Lage von Dreieich-Sprendlingen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

63303

Ort

Dreieich

ImmoNr

842

Wohnfläche

ca. 70 m²

Anzahl Zimmer

2,5

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

975,00 €

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Energieausweis gültig bis

11.06.2025

Endenergiebedarf

250 kWh/(m²a)

Wes. Energieträger

Öl

Description

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine komplett renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flurbereich mit Garderoben-Nische
- Gästezimmer / Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Wohnküche mit neuer Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine findet im Waschkeller Ihren Platz.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail.

Location

					Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Sprendlingen der Stadt Dreieich, südlich von Frankfurt am Main. Die Straße "Im Weibelfeld" liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegender Einfamilien- und Reihenhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung aus.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 sowie die A5, wodurch Sie schnell nach Frankfurt, Darmstadt oder in das gesamte Rhein-Main-Gebiet gelangen. Der Bahnhof Weibelfeld ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main (Fahrtzeit ca. 20 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch hat Dreieich einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.

Die Nähe zu Grünflächen, Spielplätzen, Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet Hengstbach-/Waldpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Die Lage vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Eine ideale Wohnlage mit hoher Lebensqualität im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.

Equipment

					Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist wie folgt ausgestattet:

- Neuer moderner Vinylboden
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Neue Türen, Fenster und Heizkörper
- Frisch angelegte Wände
- Neues Badezimmer mit Tageslicht
- Balkon mit Ausrichtung Süd-Ost

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Frau Vera Herget

Hauptstr. 55 63303 Dreieich

0172 - 1863943