Gut geschnittenes Baugrundstück in gefragter Lage von Dreieich-Sprendlingen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63303
Ort
Dreieich
ImmoNr
934
Grundstücksgröße
ca. 1.005 m²
Kaufpreis
950.000,00 €
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen. Mit einer Fläche von 1.005 m² bietet es Spielraum für eine individuelle Bebauung. Da kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Zulässigkeit einer Bebauung nach § 34 BauGB. Ein Neubauvorhaben ist demnach zulässig, sofern es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Das Grundstück eignet sich sowohl für Eigennutzer, die hier ihr individuelles Wunschhaus realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger. Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.
Location
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen, dem bevölkerungsreichsten und infrastrukturell bestens ausgestatteten Ortsteil von Dreieich. Der Nordpark mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A3 und A661 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets: Neu-Isenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, Frankfurt am Main sowie der Flughafen Frankfurt können je nach Verkehrslage in etwa 20 Minuten erreicht werden. Mehrere Buslinien und Zugverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an das Umland. Grünflächen und Naherholungsgebiete in Waldnähe runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Equipment
Other Information
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 5,95 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt. sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt. Unser Service für Immobilieneigentümer: - kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie - Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder E-Mail. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
Herr Aaron Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0172 - 2609003
