Schönes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Dreieich-Sprendlingen

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Miete

PLZ

63303

Ort

Dreieich

ImmoNr

655

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstücksgröße

ca. 320 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

1.680,00 €

Description

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein neuwertiges EFH, dass 2015 und 2022 umfangreich modernisiert wurde.

Das Haus im Split-Level-Haus ist nicht klassisch in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden.

Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich wie folgt:
EG-Ebene:
- Flurbereich
- Gäste-WC
- Küche

1. Ebene
- Wohnzimmer
- Esszimmer

2. Ebene:
- Tageslichtbad mit Dusche
- Hauswirtschaftraum

3. Ebene
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2

4. Ebene
- Schlafzimmer

5. Ebene
- Büro/ Gästezimmer

Das Haus ist komplett unterkellert. Auf dem Hof des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude, dass großzügige Abstellmöglichkeiten bietet. Der schöne Garten lädt zum Spielen und Erholen ein.

Da das Haus derzeit noch bewohnt ist, wurden nur wenige Fotos eingestellt.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail.

Location

					Das Haus befindet sich in der Schulstr in Dreieich-Sprendlingen. Hier können Sie zum einen die städtische Infrastruktur, aber auch die Ruhe genießen. 

Die Innenstadt von Dreieich-Sprendlingen befindet sich in nächster Nähe und ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Der Ort bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, zahlreiche Restaurants und Vereine sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 mit schneller Straßenanbindung nach Frankfurt am Main.

Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark/ Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen.

Von hier aus besteht auch eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt (Main) Hbf. Auch verkehren Züge im regelmäßigen Takt zum Bahnhof Buchschlag. Von hier aus besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4.

Eine Bus-Linie bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter-Flughafen; Terminal 1. Diverse andere Buslinien verbinden Dreieich-Sprendlingen mit der umliegenden Region.

Equipment

					Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- Vinylböden
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche aus 2016 (diese kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden)
- Garten
- Nebengebäude (als Abstellfläche)

2015 wurde erneuert:
- Elektro
- Fußböden
- Gasheizung
- Heizkörper

2022 wurde erneuert:
- Dacherneuerung
- Dachdämmung
- Erneuerung der Dachfenster

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten. 

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email. 

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de