helle & großzügige 3,5 Zi.-Whg. mit Balkon im Villenviertel in Neu-Isenburg/Gravenbruch

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
63263
Ort
Neu-Isenburg
ImmoNr
425
Wohnfläche
ca. 111 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Kaltmiete
1.350,00 €

Description

					Diese luxuriöse und offen geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Villenviertel von Gravenbruch und besticht durch ihre tolle Lage mit Blick ins Grüne auf allen Seiten und den außergewöhnlichen Details.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großer Flur-/Dielenbereich
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer mit offener Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer ( als halbes Zimmer ca. 10 qm)
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  (Badewanne mit Whirlpool und Flatscreen)
- Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für 2 Personen.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email.

Location

					Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Villenviertel von Gravenbruch.

Gravenbruch verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurantes und Ärzte, alles fußläufig erreichbar. Kindergärten, Kindertagesstätten, Spielplätze, Grundschule, Bücherei, Sportplätze und ein Jugendzentrum sind vorhanden. Der renommierte Tennisclub mit 8 Sandplätzen ist fußläufig erreichbar.

In wenigen Minuten erreichen Sie das 5-Sterne Kempinski Hotel Frankfurt Gravenbruch: 225 Zimmer und Suiten, Restaurant, Bar und Spa-Bereich bieten höchsten Komfort.

Gravenbruch liegt verkehrsgünstig mitten im Grünen, aber dennoch nah zu Frankfurt am Main. 
In ca. 7 Fahrminuten erreichen Sie den begehrten und "hippen" Stadtteil Frankfurt-Sachsenhausen. Hier finden Sie das Museumsufer, mit einer Ansammlung diverser Museen, Apfelweinlokale, Bars, Restaurants etc. 
Die Kernstadt Neu-Isenburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten sowie die A661, die A5 und die A3 .

Gravenbruch ist umgeben von Wald und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Equipment

					Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Abgehängte Decken mit LEDs
- Badewanne mit Whirlpool, Flatscreen sowie Dusche, hell gefliest mit Feinsteinzeug
- Luxuriöse EBK mit Side-by-Side-Kühlschrank, Markengeräte von Bosch Geschirrspüler, Induktionsherd mit Backofen, Granitarbeitsplatte (Küche wird zur Nutzung überlassen)
- Eichenparkett 
- Balkon
- Video-Gegensprechanlage
- Alarmanlage 
- Blick ins Grüne- auf allen Seiten

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine findet in der Küche Ihren Platz.

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Bitte tragen Sie zur Besichtigung eine FFP-2 Maske.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Frau Ilona Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0152 - 07 68 07 39