luxuriöse 4 Zi.-Whg. mit Balkon im Villenviertel in Neu-Isenburg/Gravenbruch

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
63263
Ort
Neu-Isenburg
ImmoNr
369
Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
1.400,00 €

Beschreibung

					Diese luxuriöse 4 Zimmerwohnung liegt im begehrten Villenviertel von Gravenbruch und besticht durch ihre tolle Lage mit Blick ins Grüne auf allen Seiten und den außergewöhnlichen Details. Sie wurde 2013 kernsaniert und seitdem nur wenige Monate bewohnt.
 
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großer Flur-/Dielenbereich
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  (Badewanne mit Whirlpool und Flatscreen)
- großer Balkon zum Garten 

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für 2 Personen.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email.

Lage

					Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Villenviertel von Gravenbruch.

Gravenbruch verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurantes und Ärzte, alles fußläufig erreichbar. Kindergärten, Kindertagesstätten, Spielplätze, Grundschule, Bücherei, Sportplätze und ein Jugendzentrum sind vorhanden. Der renommierte Tennisclub mit 8 Sandplätzen ist fußläufig erreichbar.

In wenigen Minuten erreichen Sie das 5-Sterne Kempinski Hotel Frankfurt Gravenbruch: 225 Zimmer und Suiten, Restaurant, Bar und Spa-Bereich bieten höchsten Komfort.

Gravenbruch liegt verkehrsgünstig mitten im Grünen, aber dennoch nah zu Frankfurt am Main. 
In ca. 7 Fahrminuten erreichen Sie den begehrten und "hippen" Stadtteil Frankfurt-Sachsenhausen. Hier finden Sie das Museumsufer, mit einer Ansammlung diverser Museen, Apfelweinlokale, Bars, Restaurants etc. 
Die Kernstadt Neu-Isenburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten sowie die A661, die A5 und die A3 .

Gravenbruch ist umgeben von Wald und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Ausstattung

					Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- kernsaniert 2013
- Blick ins Grüne von allen Seiten
- doppelt verglaste Fenster
- abgehängte Decken mit LED-Strahlern
- Badewanne  mit Whirlpool und Flatscreen sowie Dusche, hell gefliest mit 
  Feinsteinzeug
- die luxuriöse EBK mit  Side-by-Side-Kühlschrank, Markengeräte von Bosch 
  Geschirrspüler, Induktionsherd mit Backofen, etc., Granitarbeitsplatte,
  (Geräte sollen gegen Abstand übernommen werden)
- Eichenparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur 
- großer Balkon
- Video-Gegensprechanlage
- das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet
- Kellerraum

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email.

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten. 

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email. 

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Ansprechpartner

Frau Ilona Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0152 - 07 68 07 39