Top sanierte 1,5 Zi.-Wohnung mit Terrasse in Dietzenbach

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63128
Ort
Dietzenbach
ImmoNr
127
Wohnfläche
ca. 46 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
145.000,00 €

Beschreibung

					Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Schmuckstück in ruhiger Lage. Zum Entspannen gibt es eine Terrasse und einen kleinen Garten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 

- Flur 
- Duschbad aus 2015
- Küche mit Einbauküche aus 2016
- heller großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
- kleines Schlafzimmer mit Fenster in den Garten
- ca. 6 qm Terrasse
- Nutzungsrecht am ca. 23 qm großen Garten
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Das Hausgeld in Höhe von 330 Euro bezieht sich auf die Nutzung der Wohnung mit zwei Personen.

Zudem gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenkeller. 

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache übergeben werden. 

Ihre Vorteile im Überblick:
- sehr gut vermietbare 1,5 Zimmer-Wohnung
- ruhige Lage
- sehr gut gepflegte Wohnanlage
- Böden aus Eichenparkett und großen Fliesen
- hochwertiges Bad aus 2015
- Einbauküche aus 2016
- Fenster aus 2011
- kleine Terrasse
- kleiner Garten
- Außenstellplatz inclusive
- WEG mit hoher Rücklage

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Lage

					Die Wohnung befindet sich in der Dreieichstraße in Dietzenbach. 

Schulen, Kindergärten sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. 

Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes.

In Dietzenbach gibt es drei S-Bahn-Haltestellen: Steinberg, Dietzenbach Mitte und Dietzenbach Bahnhof als Endhaltestelle. Dietzenbach verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A661, A3 und A5.

Ausstattung

					Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: 

- Böden mit Eichenparkett und Fliesen ausgelegt
- Einbauküche inkl. 
- Rollläden
- doppelt verglaste Fenster aus 2011

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Ansprechpartner

Herr Christoph Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0173 - 539 60 50