bezugsfreie 1 Zi.-Whg. mit neuem Bad und Balkon in gepflegtem Haus in Dietzenbach

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

63128

Ort

Dietzenbach

ImmoNr

Wohnfläche

ca. 34 m²

Nutzfläche

ca. 3 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

70.000,00 €

Description

					Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Dietzenbach. Sie eignet sich für den Eigennutz sowie als Kapitalanlage. 

2016 wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
- neue Wasserzu- und ableitungen bis an die Steigleitung in Bad und Küche
- neues Duschbad
- neuer Laminat in Flur und Wohnraum
- neue Fliesen in Küche und Bad

Zu der 34,25 qm großen Wohnung gehören:
- ein Flur mit geräumigem Einbauschrank
- ein Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- eine Küche
- ein neues Duschbad
- großer Süd-Balkon
- Kellerraum
- Nutzung des Fahrradkellers
- Nutzung von Wasch- und Trockenraum

Die angegebenen Nebenkosten von 196 Euro bestehen aus 143 Euro umlegbaren Kosten (zuletzt wurde die Wohnung von 2 Personen bewohnt) und ca. 53 Euro nicht umlegbaren Kosten.

Um die Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeister, der laut Verkäufer "sehr gute Arbeit macht!"

Für die Wohnung existierte per 31.12.2017 eine anteilige Rücklage in Höhe von 1.173 Euro.

Location

					Die Wohnung liegt in der Wohnanlage Amorbacher Weg 1 - 13 in Dietzenbach.

Equipment

					Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Böden aus Laminat und Fliesen (alle Anfang 2016 neu verlegt)
- Doppelglas-Holzfenster aus 1972
- neues Duschbad
- Einbauschrank im Flur
- Süd-Balkon
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradkeller

Ein Stellplatz kann angemietet werden.

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Sack-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Herr Christoph Sack

Hauptstr. 55 63303 Dreieich

0173 - 539 60 50