helle 3 Zi.-Whg. mit Balkon, Garage & Skylineblick in kleiner Wohneinheit in Sachsenhausen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
60598
Ort
Frankfurt
ImmoNr
565
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
850,00 €

Description

					Die helle 3 Zmmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Sie besticht durch einen guten Grundriss und den Fernblick auf die Frankfurter Skyline!

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. 

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und hat entsprechend viele Schrägen, die auf den Bildern zu erkennen sind. Außerdem liegt die Wohnung auf zwei Ebenen, die über einige Stufen im Flur verbunden sind. 

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Flurbereich
- Küche 
- Wohnzimmer mit hohen Giebelfensterm und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer  
- Kinderzimmer / Büro 
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
- Gartenmitbenutzung; der Garten ist pflegeleicht angelegt, sollte aber gelegentlich mit gepflegt werden. Außerdem wird von den Mietern erwartet, im Sommer reihum regelmäßig die kleine Rasenfläche zu mähen. 

Im Keller gibt es eine kleine Abstellecke, die offen ist. 

Zur Wohnung gehört eine große Garage, die ca. 8 Meter lang ist. Hier können je nach Größe sogar zwei Autos stehen. Außerdem ist vor der Garage ein Parkplatz. 

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email.

Location

					Die Wohnung liegt im Sachsenhäuser Landwehrweg nahe dem Park Louisa.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.

Die Autobahnen A3 und A661 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar

Equipment

					Die Ausstattung ist wie folgt:

- Tageslichtbad mit Wanne

- Küche ist mit Fliesen ausgelegt

- restlichen Räume mit Laminat ausgelegt 

- Die Ausstattung ist wie folgt:

- Tageslichtbad mit Wanne

- die Küche ist mit Fliesen ausgelegt

- die restlichen Räume sind mit Laminat ausgelegt 

- Einbauküche wird zu Nutzung überlassen

Im Wohnzimmer ist ein Kamin eingebaut, der aber nicht angeschlossen ist und nicht genutzt werden kann

Zur Wohnung gehört eine Garage, die mit monatlich 100 Euro berechnet wird. Dieser Betrag ist in der angegebenen Gesamtmiete bereits enthalten.

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Wir empfehlen während der Besichtigung eine medizinische Maske zu tragen.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Frau Ilona Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0152 - 07 68 07 39