moderne und helle 4 Zi.-Maisonette-Whg. in Dreieich-Offenthal

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
63303
Ort
Dreieich
ImmoNr
536
Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.090,00 €

Beschreibung

					Die sonnendurchflutete 4 Zimmer-Wohnung, im modernen Splittting-Level, bietet Wohnkomfort auf 4 Ebenen und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Der Grundriss der Wohnung ist modern und beeindruckend.

1. Level:
- Eingangsbereich mit Flur
- Zimmer 
- Tageslicht Gäste-WC

2. Level:
- Wohnen/ Essen mit offener Küche und Zugang zum Sonnenbalkon
- Süd-West-Balkon

3. Level:
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
- Zimmer mit Schrägen - bis in den Giebel ausgebaut

4. Level
- Zimmer mit Schrägen 
und Zugang zum DG (als Abstellfläche nutzbar, da kein Keller)

Im Haus befindet sich ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Die monatliche Miete beträgt 85 Euro. Dieser Betrag ist in der oben angegebenen Gesamtmiete bereits enthalten.

Da die Wohnung noch derzeit bewohnt ist, wurden Fotos vor der Vermietung veröffentlicht. Auf Level 2 befindet sich eine hochwertige & moderne Einbauküche, die gegen Abstand vom jetzgen Mieter übernommen werden kann.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email oder Ihren Anruf.

Lage

					Die Immobilie befindet sich in Dreieich-Offenthal, eine begehrte und beliebte Wohnlage für Familien südlich von Frankfurt. 

Grundschule, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Der bekannte Golfclub Neuhof und einige Reitanlagen liegen in der nahen Umgebung. Die bekannte Strothoff International School ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Vielzahl von Vereinen garantiert einen hohen Freizeitwert.

Hier wohnen Sie nahe der Metropole Frankfurt sind aber gleichzeitig eingebettet in eine reizvolle Landschaft.

Die Innenstadt von Frankfurt, der Flughafen und die Autobahnen A661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen.

Offenthal ist mit dem Bahnhof Offenthal der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4. Auch verkehren die Züge an den Werktagen stündlich von Dreieich-Offenthal bis Frankfurt (Main) Hbf.  Zudem verbinden einige Buslinien Offenthal mit den anderen Stadtteilen der Region.

Ausstattung

					Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Zum Teil bodentiefe Fenster
- Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- hochwertige & moderne Einbauküche (kann gegen Abstand vom jetzigen Mieter übernommen werden)
- Böden: Fliesen & Parkett
- Tageslichtbad mit Duschkabine/ Badewanne/ Doppelwaschbecken
- Tageslicht-Gäste-WC
- Sonnenbalkon (Ausrichtung: Süd/ West)
- Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist ab 01.09.2022 bezugsfrei.

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Wir empfehlen während der Besichtigung eine medizinische Maske zu tragen.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Frau Denise Böhm
Hauptstr.55 63303 Dreieich