Moderne & helle 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dreieich-Sprendlingen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
63303
Ort
Dreieich
ImmoNr
530
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 18 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Kaltmiete
1.020,00 €

Beschreibung

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle und gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt geschnitten:

- Flur/ Diele mit Garderobenbereich
- Büro/ Gästezimmer (als halbes Zimmer)
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- große Terrasse (kein Blick ins Grüne)

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der Wohnung Ihren Platz finden oder im gemeinschaftlich genutzen Wasch-/ Trockenraum.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz der monatlich mit 50,00 Euro zusätzlich berechnet wird. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Dieser Betrag ist in der o.g. Miete noch nicht enthalten.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail.

Lage

					Die Wohnung befindet sich im Herzen von Dreieich-Sprendlingen - auf der Frankurter Straße. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants befinden sich in nächster Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. 

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 mit schneller Straßenanbindung nach Frankfurt am Main.

Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark/ Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Stündlich gibt es eine direkte Zugverbindung vom Bahnhof Dreieich-Sprendlingen nach Frankfurt (Main) Hbf. Auch verkehren Züge im regelmäßigen Takt zum Bahnhof Buchschlag. Von hier aus besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4.

Eine Bus-Linie bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter-Flughafen; Terminal 1. Diverse andere Buslinien verbinden Dreieich-Sprendlingen mit der umliegenden Region.

Mit zahlreiche Restaurants und Vereinen sowie einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot rundet Sprendlingen das Bild einer äußerst attraktiven Wohnlage ab.

Ausstattung

					Die frisch gestrichene Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Zur Straßenseite 3-fach verglaste Fenster (schallisoliert)
- Z.T. bodentiefe Fenster
- Fenster mit Rollläden
- Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne
- Große Terrasse
- Hochwertige Fliesen: Feinsteinfliesen

Das Haus ist ausgestattet mit:
- Personaufzug
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Fahrradkeller

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail.

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Wir empfehlen während der Besichtigung eine medizinische Maske zu tragen.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Frau Denise Böhm
Hauptstr.55 63303 Dreieich