Rarität: Penthouse mit gehobener Ausstattung in Dreieich-Sprendlingen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Miete
PLZ
63303
Ort
Dreieich / Sprendlingen
ImmoNr
528
Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.850,00 €

Beschreibung

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 4 Zimmer-Penthouse mit gehobener Ausstattung im Herzen von Dreieich-Sprendlingen. 

Die Aufteilung ist wie folgt:
- eigenes Treppenhaus mit Garderobenbereich
- Fahrstuhlzugang direkt an der Wohnung
- großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Flurbereich
- Schlafzimmer
- Elternbad mit Zugang zur Terrasse
- Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer
- Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinder-/ Gästebad
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine & Wäschetrockner

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden. Dieser wird mit 50 Euro pro Monat berechnet und ist noch nicht in der angegebenen Miete enthalten.

Das Penthouse ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit max. 2 Kinder.

Lage

					Das Penthouse befindet sich im Herzen von Dreieich-Sprendlingen und liegt abseits der Straße. Die Lage ist somit ruhig und dennoch zentral.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants befinden sich in nächster Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. 

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 mit schneller Straßenanbindung nach Frankfurt am Main.

Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark/ Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Stündlich gibt es eine direkte Zugverbindung vom Bahnhof Dreieich-Sprendlingen nach Frankfurt (Main) Hbf. Auch verkehren Züge im regelmäßigen Takt zum Bahnhof Buchschlag. Von hier aus besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4.

Die Bus-Linie OF 64 bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter-Flughafen; Terminal 1. Diverse andere Buslinien verbinden Dreieich-Sprendlingen mit der umliegenden Region.

Mit zahlreiche Restaurants und Vereinen sowie einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot rundet Sprendlingen das Bild einer äußerst attraktiven Wohnlage ab.

Ausstattung

					Die Ausstattung ist wie folgt:

- moderne große quadratische Keramikfliesen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit allen Geräten
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- bodentiefe Fenster
- Wände mit Malerflies
- 2 Bäder mit Tageslicht
- 1 Gäste-WC
- 2 Terrassen
- Gegensprechanlage
- hochwertige Dämmung
- eigene Gas-Etagenheizung aus 2019
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden. Dieser wird mit 50 Euro pro Monat berechnet und ist noch nicht in der angegebenen Miete enthalten.

Weitere Informationen

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Wir empfehlen während der Besichtigung eine medizinische Maske zu tragen.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Frau Denise Böhm
Hauptstr.55 63303 Dreieich