helle 2 Zi.- Whg. mit EBK und Balkon in bester Lage von Sprendlingen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

63303

Ort

Dreieich

ImmoNr

519

Wohnfläche

ca. 55 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

630,00 €

Description

					Die moderne und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Diele
- Tageslichtbad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Ost-Ausrichtung)
- Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Schlafzimmer

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Schuppen für Fahrräder ist vorhanden.

Die Wohnung ist ideal für eine berufstätige Einzelperson.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, wurde nur wenige Fotos eingestellt. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Email.

Location

					Die Wohnung befindet sich in der Hegelstraße in Dreieich-Sprendlingen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 mit schneller Straßenanbindung nach Frankfurt am Main.

Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der
Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark/ Ober-Roden
zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz
des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen.

Von Montag bis Freitag besteht stündlich eine direkte
Zugverbindung vom Bahnhof Dreieich-Sprendlingen aus nach
Frankfurt (Main) Hbf. Auch verkehren Züge im regelmäßigen Takt
zum Bahnhof Buchschlag. Von hier aus besteht Anschluss an die
S-Bahn-Linien S 3 und S 4.

Die Bus-Linie OF 64 bietet eine direkte Verbindung zum
Frankfurter-Flughafen; Terminal 1. Diverse andere Buslinien
verbinden Dreieich-Sprendlingen mit der umliegenden Region.

Equipment

					Die Ausstattung ist wie folgt:

- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschabtrennung
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten 
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Ost-Balkon
- Gegensprechanlage

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine findet im Keller Ihren Platz. Separate Anschlüsse sind vorhanden.

Das Haus wurde in 2008 gedämmt.

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Wir empfehlen während der Besichtigung eine medizinische Maske zu tragen.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Frau Denise Böhm

Hauptstr.55 63303 Dreieich