helle & modern geschnittene 4,5 Zi.-Whg., 2 Balkone, Kamin, PKW-Stellplatz in Dreieich-Sprendlingen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
63303
Ort
Dreieich
ImmoNr
510
Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.350,00 €

Description

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle und gut geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in einem kleineren gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen.

Die Wohnung besticht duch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich: Diele
- Küche mit Einbauküche (älteres Modell - Übernahme ohne Abstand)
- Esszimmer (Durchgangszimmer und als halbes Zimmer berechnet)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (West-Ausrichtung)
- Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon (Ost-Ausrichtung)
- Elternbereich: kleiner Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Ost-Ausrichtung)
- Kinder-/ Gästebereich: kleiner Flur, Badezimmer mit Dusche, Kinder-/ Gästezimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller, ein Wasch - und Trockenraum und eine Sauna.

Um das Haus kümmert sich ein gewissenhafter Hausmeister und eine Hausverwaltung.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail.

Location

					Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Str. in Dreieich-Sprendlingen. 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (auch die Strothoff International School) befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. 

Der nahe gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. 

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 mit schneller Straßenanbindung nach Frankfurt am Main.

Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen.

Equipment

					Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt:
- doppelt verglaste Holzfenster (Erneuerung durch 3fach verglasste Kunsstofffenster ist beschlossen)
- Rollläden
- Kamin
- Klimaanlage
- 2 Balkone (West-Ausrichtung & Ost-Ausrichtung)
- Oberlichter
- Einbauküche (älteres Modell, Übernahme ohne Abstand)
- Gegensprechanlage

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- Wasch-und Trockenraum 
- Fahrradkeller
- Sauna
- Parkplatz im begrünten Innenhof

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Wir empfehlen während der Besichtigung eine medizinische Maske zu tragen.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Frau Vera Herget
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0172 - 1863943