Erstbezug nach Renovierung - helle 4 Zi.- Maisonette - Whg. in Frankfurt-Goldstein

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Maisonette

Vermarktungsart

Miete

PLZ

60529

Ort

Frankfurt am Main / Goldstein

ImmoNr

503

Wohnfläche

ca. 111 m²

Nutzfläche

ca. 8 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

1.350,00 €

Description

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine frisch sanierte 4 Zimmer-Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.. 

De Aufteilung ist wie folgt:
Ebene 1:
- Eingangsbereich / Diele
- Abstellraum / Garderobenraum
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit DUSCHE
- Wohnzimmer
- Schlaf-/ Kinder- / Gästezimmer/ Homeoffice

Ebene 2:
- Diele
- Schlaf-/ Kinder- / Gästezimmer/ Homeoffice
- Schlaf-/ Kinder- / Gästezimmer/ Homeoffice
- großer Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellschuppen für Fahrräder , Kinderwagen etc. Eine Nutzung des Vorgartens ist nach Absprache möglich.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Location

					Die Immobilie befindet sich im Libellenweg in Frankfurt-Goldstein, eine Siedlung im Osten des Frankfurter Stadtteils Schwanheim mit über 11.000 Einwohnern.  Hier befinden sich vorwiegend Doppelhäuser mit relativ großen Gärten.

Der Stadtteil Goldstein liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Hier leben Sie ruhig und dennoch zentral. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Mainufer. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Goldsteinpark, eine Parkanlage mit 5,2 ha, der zum Spazieren und Verweilen einlädt. Hier finden Sie Grünflächen, Spielplätze und Sitzgelegenheiten. Der Frankfurter Stadtwald liegt nur 15 Fahrradminuten entfernt.

Es besteht eine optimale Anbindungen zum Frankfurter-Flughafen, zum Uniklinikum, zur Bürostadt-Niederrad, zum Gewerbe-und Businesspark "Gateway gardens" und zum Industriepark-Höchst sowie zu den Autobahnen A5, A3 und A66. (Frankfurter-Kreuz)

Equipment

					Das Haus wurde in 2021 komplett saniert. Die helle 4 Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Treppe zum Eingang mit Bewegungsmeldern
- eigener Eingang
- Böden: Fliesen & Laminat
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Gegensprechanlage
- Funkgesteuerte Abrechnungssystem der Heizung
- neue Versorgungsleitungen
- neue Stromleitungen
- Wände mit Malerflies

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellschuppen im Garten. Nach Absprache ist eine Nutzung des Vorgartens möglich.

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Bitte tragen Sie zur Besichtigung eine FFP-2 Maske.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Frau Vera Herget

Hauptstr. 55 63303 Dreieich

0172 - 1863943