Helle 4 Zi.-Whg. mit großem Balkon in guter Lage von Dreieich-Sprendlingen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

63303

Ort

Dreieich

ImmoNr

496

Wohnfläche

ca. 103 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

1.290,00 €

Description

					Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gut geschnittene 4 Zi.-Whg. in einem gepflegten und ruhigen Wohnhaus mit 2 Wohnungen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Diele 
- Büro/ Kinder- oder Gästezimmer/ mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Esszimmer
- Tageslichtbad mit Raumspar-Badewanne und Duschkabine
- Tageslicht-Gäste-WC

Die Wohnung war ursprünglich eine 3 Zimmer - Wohnung und wurde durch Teilung des großen Wohnzimmers (Einbau einer Wand) in eine 4 Zimmer Wohnung umgewandelt. Sollte eine 3 Zimmer Wohnung gewünscht sein, ist ein Rückbau möglich.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre E-Mail.

Location

					Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße unweit der Erich-Kästner Grundschule und des Ricarda-Huch-Gymnasiums.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. 

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 mit schneller Straßenanbindung nach Frankfurt am Main.

Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen.

Equipment

					Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- doppelt verglaste Fenster
- überwiegend elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Raumspar-Badewanne & Dusche
- zusätzlich:elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Böden: Parkett/ Fliesen und Holzlaminat

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre E-Mail.

Other Information

					Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Bei Besichtigungen halten wir uns an die 3G-Regel. 
Bitte halten Sie hierzu den entsprechenden Nachweis sowie Ihren Personalausweis bereit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir uns an die Vorschriften halten müssen und keine Besichtigung durchführen können, wenn der Nachweis vor Ort nicht erbracht wird. Kinder unter 12 Jahren benötigen keinen Nachweis!

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Frau Denise Böhm

Hauptstr.55 63303 Dreieich